2 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
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À propos du 2 Residence du Lac, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rostand à dominante résidentielle.
16 niveaux - 121 logements - 807 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Roulleau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Cendrars à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert 1 à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert A à 221 mètres
Ventes au 2 Residence du Lac
Les 6 ventes au 2 Residence du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Lac dans son marché local
Prix du 2 Residence du Lac par rapport à la voie
Sur Residence du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Residence du Lac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Lac par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Lac se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 52.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Residence du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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