18 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 708 € à 4 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Savreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Boissy-Saint-Léger à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Cendrars à 400 mètres
- Ecole maternelle Savereau à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Avenue du Général Leclerc se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Général Leclerc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 31.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Chenu, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,583 €)

Place de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,358 €)

Rue Stéphanie, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,592 €)

Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.