9 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
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À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 4 parkings - 2090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boissy-Saint-Léger à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bernard Palissy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Savereau à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 276 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général Leclerc
Les 10 ventes au 9 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 42.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général Leclerc
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