2 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 038 € à 6 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscains ou chapelle Perret à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 215 mètres
- Collège Dulcie September à 215 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 61 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Gustave Edouard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gustave Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Gustave Edouard dans son marché local

Prix du 2 Villa Gustave Edouard par rapport à la voie

Sur Villa Gustave Edouard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 2 Villa Gustave Edouard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Gustave Edouard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gustave Edouard se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 3.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 94110 Arcueil(5,209 €)

Villa Baudran, 94110 Arcueil(5,204 €)

Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil(4,965 €)

Avenue Laplace, 94110 Arcueil(5,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Gustave Edouard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gustave Edouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.