6 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 970 €

de 4 091 € à 6 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Citadelle à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 890 mètres
- Collège Dulcie September à 890 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Villa de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa de la Citadelle dans son marché local

Prix du 6 Villa de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Villa de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 6 Villa de la Citadelle se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa de la Citadelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa de la Citadelle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Galilée, 94110 Arcueil(4,968 €)

Rue de la Citadelle, 94110 Arcueil(4,680 €)

Impasse Marc Seguin, 94110 Arcueil(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.