2 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 027 €

de 4 707 € à 5 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Citadelle à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 910 mètres
- Collège Dulcie September à 910 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Villa de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Villa de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Villa de la Citadelle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa de la Citadelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de la Citadelle se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et -3.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Galilée, 94110 Arcueil(4,998 €)

Rue de la Citadelle, 94110 Arcueil(4,806 €)

Impasse Marc Seguin, 94110 Arcueil(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.