23 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Villa Baudran, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 353 mètres
- - Collège Dulcie September à 353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Baudran dans son marché local
Prix du 23 Villa Baudran par rapport à la voie
Sur Villa Baudran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 23 Villa Baudran se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Baudran par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Baudran se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et -2.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Villa Baudran
Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa Baudran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Villa Baudran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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