52 Rue Joachim du Bellay, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 202 € à 5 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Joachim du Bellay, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 et de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 52 Rue Joachim du Bellay, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 256 mètres
- Collège Dulcie September à 256 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 222 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 52 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 52 Rue Joachim du Bellay se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Joachim du Bellay par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Joachim du Bellay se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -18.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 43.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Ronsard, 94110 Arcueil(4,672 €)

Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil(4,514 €)

Place de la Pléiade, 94110 Arcueil(4,765 €)

Rue Etienne Jodelle, 94110 Arcueil(5,050 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.