9 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 738 € à 5 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 9 Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Gardes de l'ancien château à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 554 mètres
- Collège Dulcie September à 554 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 9 Rue du Colonel Fabien se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Fabien se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 14.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Trubert, 94110 Arcueil(4,322 €)

Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil(5,071 €)

Groupe Paul Vaillant Couturier, 94110 Arcueil(4,932 €)

Villa des Irlandais, 94110 Arcueil(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.