10 Rue Clément Ader, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 253 € à 5 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Clément Ader, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 10 Rue Clément Ader, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 3116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc gallo-romain (restes) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Jardins à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 628 mètres
- Collège Dulcie September à 628 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 10 Rue Clément Ader se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Clément Ader par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clément Ader se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 13.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Convention, 94110 Arcueil(4,508 €)

Impasse Hardenberg, 94110 Arcueil(4,460 €)

Rue Gay Lussac, 94110 Arcueil(4,577 €)

Impasse Clément Ader, 94110 Arcueil(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.