3 Rue Besson, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Besson, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 1 local - 847 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 743 mètres
- - Collège Dulcie September à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Ventes au 3 Rue Besson
Les 9 ventes au 3 Rue Besson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Besson dans son marché local
Prix du 3 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 3 Rue Besson se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Besson par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Besson se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Besson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Besson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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