3 Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 659 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Impasse Gutenberg, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean-Macé 2.
2 niveaux - 106 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Fabien à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 788 mètres
- Collège Dulcie September à 788 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gutenberg par rapport à la voie

Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 Impasse Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gutenberg par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gutenberg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et -4.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Galilée, 94110 Arcueil(4,998 €)

Place Gutenberg, 94110 Arcueil(4,991 €)

Rue du Colonel Fabien, 94110 Arcueil(4,793 €)

Impasse Guyton de Morveau, 94110 Arcueil(4,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.