8 Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 891 € à 5 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Frébault à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 124 mètres
- Collège Dulcie September à 124 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 159 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 Impasse du Bel Air se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Bel Air par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bel Air se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -11.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil(4,519 €)

Avenue de la Convention, 94110 Arcueil(4,878 €)

Rue Louis Frébault, 94110 Arcueil(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.