8 Avenue Massenet, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 927 € à 5 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Massenet, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Avenue Massenet, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Raspail à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 485 mètres
- Collège Dulcie September à 485 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 100 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Césaire à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Massenet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à la voie

Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 8 Avenue Massenet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Massenet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -7.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 94110 Arcueil(4,789 €)

Avenue Richaud, 94110 Arcueil(4,853 €)

Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.