35 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 439 logements - 3 locaux - 18 parkings - 5426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 421 mètres
- - Collège Dulcie September à 421 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 207 mètres
Ventes au 35 Avenue Laplace
Les 17 ventes au 35 Avenue Laplace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Laplace dans son marché local
Prix du 35 Avenue Laplace par rapport à la voie
Sur Avenue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 35 Avenue Laplace se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Laplace par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Laplace se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 18.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Laplace
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Laplace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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