31 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 99 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 438 mètres
- - Collège Dulcie September à 438 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 177 mètres
Ventes au 31 Avenue du Docteur Durand
Les 8 ventes au 31 Avenue du Docteur Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 31 Avenue du Docteur Durand se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Docteur Durand se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 4.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Docteur Durand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Docteur Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Docteur Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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