9 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 9 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 729 mètres
- - Collège Dulcie September à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 141 mètres
Ventes au 9 Avenue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Avenue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 9 Avenue des Aqueducs se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Aqueducs par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 4 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Aqueducs se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -16.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 42.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Aqueducs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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