2 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1017 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 701 mètres
- - Collège Dulcie September à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Avenue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Avenue des Aqueducs se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Aqueducs par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Aqueducs se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 12.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Aqueducs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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