9 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 145 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 585 mètres
- - Collège Léon Blum à 621 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 9 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 9 Rue Sandrin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sandrin se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Sandrin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Sandrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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