22 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 607 mètres
- - Collège Léon Blum à 647 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 22 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 22 Rue Sandrin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sandrin se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Sandrin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Sandrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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