12 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 93 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 586 mètres
- - Collège Léon Blum à 624 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 262 mètres
Ventes au 12 Rue Sandrin
Les 2 ventes au 12 Rue Sandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 12 Rue Sandrin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sandrin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Sandrin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Sandrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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