1 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 56 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 198 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 579 mètres
- - Collège Léon Blum à 614 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 296 mètres
Ventes au 1 Rue Sandrin
Les 9 ventes au 1 Rue Sandrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 1 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 1 Rue Sandrin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sandrin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 8.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Sandrin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Sandrin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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