22 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Raspail, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1025 mètres
- - Collège Léon Blum à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 27.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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