18 Rue Olympe de Gouges, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Olympe de Gouges, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Jardin Val de Seine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 100 parkings - 2736 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 118 mètres
- - Le Vert de Maisons à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 328 mètres
- - Collège Paul Langevin à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 328 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 319 mètres
Ventes au 18 Rue Olympe de Gouges
Les 8 ventes au 18 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 18 Rue Olympe de Gouges se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Olympe de Gouges par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Olympe de Gouges se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Olympe de Gouges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Olympe de Gouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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