2 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
19 niveaux - 489 logements - 3015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1435 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1001 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Micolon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Micolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Micolon dans son marché local
Prix du 2 Rue Micolon par rapport à la voie
Sur Rue Micolon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Rue Micolon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Micolon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Micolon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 14.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Micolon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Micolon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Micolon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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