32 Rue Marcel Sembat, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Marcel Sembat, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 32 Rue Marcel Sembat se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Sembat par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Sembat se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
