31 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 13 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 593 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 542 mètres
Ventes au 31 Rue Marcel Bourdarias
Les 8 ventes au 31 Rue Marcel Bourdarias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 31 Rue Marcel Bourdarias se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Bourdarias se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Bourdarias
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Bourdarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Marcel Bourdarias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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