2 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 425 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile-goeury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile-goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Rue Emile-goeury se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile-goeury se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 17.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile-goeury
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile-goeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile-goeury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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