34 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 017 € à 5 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 1.52 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 68 mètres
- Le Vert de Maisons à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 356 mètres
- Collège Léon Blum à 395 mètres
- Ecole maternelle Etienne Dolet à 183 mètres
- Ecole élémentaire Etienne Dolet à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Eudes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Emile Eudes dans son marché local

Prix du 34 Rue Emile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 34 Rue Emile Eudes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Eudes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 94140 Alfortville(5,096 €)

Rue des Pâquerettes, 94140 Alfortville(5,382 €)

Rue Pierre Philippot, 94140 Alfortville(4,762 €)

Impasse du Groupe Manouchian, 94140 Alfortville(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Emile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.