25 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 111 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 466 mètres
- - Collège Léon Blum à 506 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 212 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Eudes
Les 3 ventes au 25 Rue Emile Eudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 25 Rue Emile Eudes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Eudes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 7.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Eudes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Emile Eudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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