2 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Eudes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 48 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 565 mètres
- - Collège Léon Blum à 606 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 Rue Emile Eudes se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Eudes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Eudes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 2.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Eudes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Eudes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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