3 Rue du Parc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
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À propos du 3 Rue du Parc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 142 logements - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinagora à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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