2 Rue du Confluent, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Confluent, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinagora à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à la voie
Sur Rue du Confluent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Rue du Confluent se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Confluent par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Confluent se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Confluent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Confluent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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