3 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Gardons, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 143 mètres
- - Le Vert de Maisons à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 334 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 334 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Mariam Arabian à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gardons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gardons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gardons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 3 Rue des Gardons se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gardons par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gardons se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 7.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gardons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Gardons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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