2 bis Rue des Bleuets, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Bleuets, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 952 mètres
- - Collège Léon Blum à 993 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 512 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Bleuets
Les 5 ventes au 2 bis Rue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 2 bis Rue des Bleuets se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bleuets par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Bleuets se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Bleuets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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