12 Rue de Vienne, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 853 € à 6 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Vienne, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Vienne, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vert de Maison.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Benedetto à 442 mètres
- Le Vert de Maisons à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 584 mètres
- Collège Paul Langevin à 324 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 584 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- Ecole élémentaire Simone Franceschi à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 12 Rue de Vienne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Vienne par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vienne se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rome, 94140 Alfortville(5,641 €)

Rue de Turin, 94140 Alfortville(4,822 €)

Rue de Naples, 94140 Alfortville(4,927 €)

Rue de Dijon, 94140 Alfortville(5,674 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.