45 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 294 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 164 mètres
Ventes au 45 Rue de Seine
Les 2 ventes au 45 Rue de Seine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 45 Rue de Seine se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Seine se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 7.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Seine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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