2 bis Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Seine, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
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À propos du 2 bis Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Blanqui Seine Ponton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 1 local - 55 parkings - 946 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 551 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 250 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Seine
Les 4 ventes au 2 bis Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Seine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 2 bis Rue de Seine se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Seine se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 11.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Seine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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