25 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Seine, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 388 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 51 mètres
Ventes au 25 Rue de Seine
Les 10 ventes au 25 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 25 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 25 Rue de Seine se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Seine par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Seine se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 26.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Seine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Seine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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