35 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Rome, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 606 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 333 mètres
- - Le Vert de Maisons à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 475 mètres
- - Collège Paul Langevin à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 475 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 186 mètres
Ventes au 35 Rue de Rome
Les 4 ventes au 35 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 35 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 35 Rue de Rome se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Rome par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Rome se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 7.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Rome
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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