7 Rue de Nimes, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 126 €

de 3 842 € à 6 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Nimes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue de Nimes, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 405 mètres
- Le Vert de Maisons à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 549 mètres
- Collège Paul Langevin à 325 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 549 mètres
- Ecole maternelle Lacore-Moreau à 463 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 7 Rue de Nimes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Nimes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nimes se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geneve, 94140 Alfortville(4,872 €)

Rue de Vienne, 94140 Alfortville(4,892 €)

Rue de Grenoble, 94140 Alfortville(5,001 €)

Rue de Dijon, 94140 Alfortville(5,674 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.