9 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Nice, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 103 mètres
- - Le Vert de Maisons à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 441 mètres
- - Collège Paul Langevin à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 344 mètres
Ventes au 9 Rue de Nice
Les 2 ventes au 9 Rue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 9 Rue de Nice se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nice par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nice se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -21.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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