3 Rue de Naples, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 3 856 € à 6 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Naples, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue de Naples, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vert de Maison.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Benedetto à 476 mètres
- Le Vert de Maisons à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 619 mètres
- Collège Paul Langevin à 347 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 619 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 455 mètres
- Ecole élémentaire Simone Franceschi à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Naples

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Naples dans son marché local

Prix du 3 Rue de Naples par rapport à la voie

Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 3 Rue de Naples se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Naples par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Naples se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantinople, 94140 Alfortville(5,939 €)

Rue de Dijon, 94140 Alfortville(5,694 €)

Rue de Turin, 94140 Alfortville(4,810 €)

Rue de Nimes, 94140 Alfortville(5,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Naples

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.