3 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Madrid, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vert de Maison à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 37 parkings - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Petit Pont à 162 mètres
- - Le Vert de Maisons à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 296 mètres
- - Collège Paul Langevin à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 296 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Rue de Madrid se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Madrid se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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