22 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Lyon, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 3 475 €/m²0 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenoble Toulon.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 239 mètres
- - Le Vert de Maisons à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 499 mètres
- - Collège Paul Langevin à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 22 Rue de Lyon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lyon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Lyon se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 31.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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