2 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grenoble Toulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 664 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 125 mètres
- - Le Vert de Maisons à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 344 mètres
- - Collège Paul Langevin à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 290 mètres
Ventes au 2 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue de Lyon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lyon se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 31.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Lyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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