2 Rue de la Tanche, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tanche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue de la Tanche, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 138 mètres
- - Le Vert de Maisons à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 235 mètres
- - Collège Léon Blum à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 633 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 225 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tanche
Les 3 ventes au 2 Rue de la Tanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Tanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 2 Rue de la Tanche se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tanche par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tanche se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tanche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Tanche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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