10 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue de la Perche, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 10 Rue de la Perche, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 145 mètres
- - Le Vert de Maisons à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 275 mètres
- - Collège privé Kevork H. Arabian à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 106 mètres
Ventes au 10 Rue de la Perche
Les 4 ventes au 10 Rue de la Perche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 10 Rue de la Perche se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Perche par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Perche se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 11.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Perche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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