2 b Rue de la Baignade, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue de la Baignade, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 114 parkings - 1511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 929 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 2 b Rue de la Baignade se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Baignade par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Baignade se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue de la Baignade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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