3 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Ecluse, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 259 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 312 mètres
- - Collège Léon Blum à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 177 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ecluse
Les 4 ventes au 3 Rue de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 3 Rue de l'Ecluse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecluse se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 4.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecluse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Ecluse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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